美丽园临时业主大会议题“全面同意鸿铭物业提出的条件”能否通过将决定现物业能否直接续聘，昨日，该议题提前有了结果，因有超过小区三分之一的票数反对，鸿铭物业已不可能直接续聘。

　　超三分之一居民反对续聘
 
　　据悉，美丽园临时业主大会的投票将到10月28日结束。

　　昨日，美丽园业委会委员朴寅吉说，截至16日，反对直接续聘鸿铭物业的票数超过小区总票数的三分之一，而该项议题如要通过需超过三分之二总票数同意。这意味着鸿铭物业不可能被直接续聘。

　　业委会发布的公告显示，目前共收到818张选票(不含14日)，其中反对票占445.而14日的票虽然因故正在核查，但当天也有数十名业主投票反对。小区共有1378户居民，三分之二通过需要有919户同意，现在已经不可能达到这个数字。

　　美丽园临时业主大会召开之前，鸿铭物业公司曾在小区内贴出公告，称业委会提出的1.69元每月每平方米的物业价格无法接受，不会参加招投标。

　　昨日，鸿铭物业美丽园管理处负责人就此并没发表看法。

　　鸿铭物业仍有可能留任

　　朴寅吉说，鸿铭物业公司仍有在小区内服务的可能，前提是小区招投标物业未成功，或者现在的临时业主大会将业委会全体委员罢免。

　　据朴寅吉介绍，现在的业主大会仅就是否招投标物业进行表决，而业委会公布的每月每平方米1.69元物业费只是基准价格，并且由一个中介机构进行招投标具体工作，新的物业招来后，还需由业主大会决定服务合同和价格，如果没有通过，新的物业进不来。如果鸿铭愿意继续在小区服务，在政府部门的协调下，有可能留在小区暂时服务。

　　此外，如果临时业主大会关于“罢免业委会”的议题获得通过，那么招投标新物业的工作将重头再来，因为必须选出新一届的业委会，才能开始招投标的工作。

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　　“假证件事件”发现新证据

　　美丽园业主论坛有人发帖，称持假证投票者是受一女子委托，但此人联系不上

　　美丽园临时业主大会14日的投票暂时没有计入总票数，因为业委会正在对委托投票的选票进行核查。当晚，一名男业主持假证件代表另一名业主投票被发现，当日的投票被业委会封存。

　　14日晚，该男业主出示的购房合同上没有公章，被告知无法投票，离开10分钟后拿来有公章的合同，而且还拿出自己所要代表的那名业主的身份证。工作人员给他所代表的业主打电话，得知这名男子没有受委托，拒绝其投票。随后，警察赶来将男子带走调查，第二天查出男子所持的产权人身份证是伪造的。

　　昨日，美丽园业主论坛上出现一封署名为持假证件投票男业主的信。信中说，当晚8时许，在小区里，一名女邻居告诉他，自己买的房子没有过户，手里只有已出国的原产权人合同复印件和身份证原件，想委托他投票，他答应了。但事后，他一直找不到这名女邻居。

　　昨日下午6时，记者拨打了这名男业主的手机，提示已经停机。小区业委会工作人员介绍，他们目前也联系不上男业主，无法证明这封信的真伪，但是详细观看当天的投票录像后，录像里一名女子在人群里承认给了那名男业主合同和身份证。

　　“这是一份新的证据，业委会将提供给警方。”业委会委员朴寅吉说。文/王殿学