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嘉德置地集团1.076亿美元卖掉沪腾房产
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  • 文章来自：东方早报　　
  • 2005-04-04 13:14:58
　　

新加坡嘉德置地集团(Capita-Land)近期将以1.076亿美元的价格出售旗下一上海子公司沪腾房地产有限公司，这是该公司今年以来第二次出售上海资产，涉及金额超过2亿美元。嘉德集团表示，此次出售是公司经营策略之一，公司可以借此重新调配资源。嘉德置地集团(CapitaLand)上周五表示，它同意以1.076亿美元的价格，将设在上海的独资子公司（ShanghaiHutengRealEstateCo.）沪腾房地产有限公司出售给美国投资银行高盛(GoldmanSachs)属下的在巴巴多斯(Barbados)注册的HooverRealtySRL。

据嘉德置地公司网站称，旗下独资的子公司沪腾房地产有限公司，拥有位于上海福州路山东中路交界的一座24层高甲级商务楼百腾大厦的土地使用权。

据了解，这项交易预计会在今年6月底完成，嘉德方面表示，有关交易是公司经营策略之一，公司将从成熟及稳定的房地产套取资金，近而转到高增长的领域。

嘉德发布的公告中称，通过重新部署资金及积极的资产管理，公司正逐步提高中国投资组合的贡献。

今年一月，嘉德置地出售上海新茂大厦95％股权的方式获得0.98亿美元流动资金，此次若出售成功则嘉德置地在上海卖出资产将超过2亿美元。目前，嘉德置地在上海的商业项目只剩下人民广场的来福士广场了。

嘉德集团正逐步把获得的流动资金投资到其他市场。上个月，嘉德置地刚以18.37亿元的价格，购买位于北京的一座办公大厦项目。在接受北京媒体采访时，集团总裁廖文良表示，今年将会继续加大对于北京房地产市场的投资额。

个人理财网CEO洪曦表示，类似操作是投资者常见的策略，高位出售进而购买发展潜力较大的投资产品。嘉德集团做出类似举动代表了其对于目前市场的判断。

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