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福建立法规范小区物业服务收费
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  • 文章来自：新华网 　　
  • 2006-10-05 15:29:42
　　

    新华网福州１０月４日专电（记者苏杰）福建省人大常委会近日通过的《福建省物业管理条例》对小区物业服务收费问题进行了规范，规定物业服务收费应当遵循合理、公开、收费标准与服务水平相适应的原则，分别实行政府指导价和市场调节价。

    该条例规定，新建物业出售前，建设单位应当选聘物业管理企业进行前期物业管理。前期物业服务收费实行政府指导价。县级以上地方人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门，在其管辖的行政区域内制定统一的指导价，并定期公布。单个物业管理区域的前期物业服务具体收费事项、标准，由建设单位与物业管理企业根据公布的指导价在物业服务合同中约定。

    条例规定，实行市场调节价的物业服务收费，由业主委员会代表业主与物业管理企业按照服务标准等级、服务内容在物业服务合同中约定。

    条例指出，物业服务收费实行明码标价。物业管理企业应当在物业管理区域内的显著位置公示服务内容、服务标准、收费项目、计费方式、收费依据和标准等有关事项。（完）

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