购买流程

　　凭拆迁协议买经济适用房

　　先签订拆迁协议，再审核购买资格，然后排队轮候购买机会
 
　　王大爷是德内大街的拆迁户，他的面积不足二十多平米的小平房是今年3月份开始拆迁的。在拆迁时他就得到消息说，可以成为今年经济适用房的定向供应户。

　　王大爷住在南二环的亲属收入都不高，想购买经济适用房，但是一直没有机会，现在王大爷的经济适用房会有希望吗？

　　按着文件要求，王大爷将信将疑地带着与开发商签订的拆迁协议，到区建委办理经济适用房的定向供应手续，但到了那里被告之还要补办经济适用房的审核手续。于是王大爷又回家拿了户口本、身份证等材料，前往位于崇文区东花市北里的北京房地产交易中心一楼大厅，到北京市城市建设综合开发办公室相关窗口审核购买经济适用房资格。然后再到德内大街拆迁办排队登记，只有登记注册了才有机会购买经济适用房。

　　具体地说，像老王这样重点工程经济适用房的定向供应被拆迁居民，申请购买经济适用房流程有这样几步，与开发商签订拆迁协议；去政府部门审核购买资格；再去排队登记轮候购买经济适用房的机会。

　　购买现状

　　今年竣工经济适用房已“有主”

　　经济适用房优先向旧城微循环改造、城中村改造、奥运和市重点工程等动迁居民定向供应

　　据北京市建委有关负责人透露，北京市为保证“十一五”期间市政府各项重点工程建设工作的顺利实施，今年经济适用房定向供应的主要对象是由市区政府集中建设的经济适用住房，优先向排险解危、文保区、旧城微循环改造、城中村改造、奥运和市重点工程动迁居民定向供应。

　　西城区开发办负责窗口接待的人员称，实际上，现在经济适用房已经没有房源了，因此只能重点保证这些拆迁户，原则上每户家庭可以申请购买一套，选房轮候一次，购买资格当期有效，不办理延期。像老王这种情况，区建委开发办要对老王购买的经济适用房的资格进行最后审查，审查合格后才能够得到房源，但是现在经济适用房的房屋特别少，要耐心等着。

　　西城开发办的另一个工作人员表示，像老王这种能登记上的，并经过审核合格的，能保证有房源，但是具体什么时候得到房源，还要看市建委统一配发。

　　记者又从市建委得到消息，今年竣工的200多万平米的经济适用住房已经“有主”了，老王的房子还要看以后新开工的经济适用房的房源情况。文/张家齐 吴海花