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中外环间最大存量地块 开发启动将缓解供需矛盾
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  • 文章来自：新闻晨报　　
  • 2005-03-15 09:36:59
昨日，记者从上海城开集团获悉，位于顾戴路板块的“万源居住区”项目将在今年6月开工，该地块是目前中环线、外环线之间最大的一块存量未开发土地，未来将开发总建筑面积超过100万平方米的别墅、多层以及高层商品住宅，此外还规划有公园、酒店、商业中心、学校等配套设施。
　　由于该项目所在的顾戴路板块规划为“中心城区”，所以未来的“万源城”项目中也规划有大量的公共建筑。从设计方了解到，项目入口的A街坊规划为公园和四星级酒店，酒店的设计方案还未最后确定，有可能是双塔结构，也有可能是130米的超高层建筑。
　　城开集团办公室主任徐俊毅表示，“万源城”项目已经通过市规划部门的审批，整个项目计划3至5年内完成开发，今年6月份首批住宅项目将开始建设。据他介绍，该项目近100公顷用地以前所属万源房地产开发有限公司，2002年6月城开集团出资获得万源90％股份，从而取得该地块开发权。据悉，“万源城”是城开集团今年唯一新开工项目，该集团目前仍有500万平方米土地储备。
　　地产研究人士冯伟认为，这两年上海新增的土地供应主要集中在外环周边甚至远郊，由于土地稀缺，目前中环到外环之间的住宅供应量明显不足，而存量土地入市并及时形成供应，将缓解这一区域的需求与供应矛盾。
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