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换个银行重新申请　按揭贷款也可跳槽
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  • 文章来自： 齐鲁晚报　　
  • 2006-07-18 13:31:03

    新华社北京7月16日专电张女士购房总价80万元，向银行贷款40万元，后急需15万元-20万元资金用于其他投资，由于房产已经在抵押之中，再次抵押贷款未能如愿。北京贷款服务机构伟嘉安捷专业按揭顾问日前指出，其实，张女士可在产权不发生变更的情况下，通过具有良好信用的担保机构，从已开展“同名转按揭”业务的银行重新申请一次按揭贷款。专家称，购房者要学会使用“同名转按揭”以缓解房贷压力。

　　谓“同名转按揭”，就是指正处在住房按揭期间的借款人，为了增加(减少)贷款金额或延长(缩短)贷款年限，通过担保公司担保等手段把住房按揭从一家银行转到另一家银行。目前，已开办同名转按揭业务的银行有深圳发展银行、杭州市商业银行和中国银行等。

　　如上例，因为房价升值很快，张女士原来总价80万元的住房，如今市价已达到100万元，重新申请的贷款金额有可能达到70万元，张女士在还清原银行贷款40万元后，还剩余30万元，可以利用多出的贷款进行其他合理的消费和经营。

 

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