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《新版商品房预售合同》操作指南
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  • 文章来自：豪宅之窗　　
  • 2006-06-06 18:04:10
　　

附件三：装修及设施设备标准

     一、共用设施与设备

1、交通设施：地面车位      个；地下车位     个；主干道路幅      米，次干道路幅       米，交通组织【人车分流】【     】；

2、排污：生活垃圾收集方式【垃圾箱】【垃圾房】【     】；污、废水处理方式：         ；

3、安保设施：小区安装：【安保控制中心】【监视系统】【防盗报警系统】【可视对讲】【        】；

4、电梯：品牌     ；型号     ；台数    ；其他         。

5、供水：【水箱】【变频】【管道净水】【      】；

6、供电：【架空】【地埋电缆】；变电所：位置           ；台数     ；容量      ；型式      ；

7、消防设施：

8、避雷装置：

9、电视天线：

10、

【 指南75】共用设施设备是第一次如此全的放到合同里面，以往大多停留在广告宣传上。

【 指南76】在事先没有约定的情况下，开发商日后如果提供的共用设施设备不符合合同，单个业主恐怕很难追究到开发商什么违约责任。

二、自用设备（全装修住宅不填）

【 指南77】对于这些设备数量、安装位置等是否符合日后使用要求，可能绝大多数购房者都不是很清楚，只能根据开发商说得来办。

 

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