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《新版商品房预售合同》操作指南
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  • 文章来自:豪宅之窗  
  • 2006-06-06 18:04:10
  

第十二部分  送达

第三十三条  送达的方式和地址

任何根据本合同发出的文件,均应以面呈、快递或邮寄挂号信的方式送达至对方的下列送达地址,任何一方变更送达地址应及时书面通知对方,若怠于通知造成对方损失的,变更方将承担相应的法律责任。

 甲方送达地址:                  ;联系电话:      ;

   邮编:         ;

   乙方送达地址:                 ;联系电话:       ;

   邮编:        ;

【 指南62】送达地址属于程序问题,买方千万不能轻视,而随便填写自己早已搬离的身份证地址。否则,日后一旦送达不到,都属于自己的责任。

第十三部分  法律适用与争议解决方式

第三十六条  争议解决方式的选择

在本合同履行过程中出现的纠纷,双方应协商解决;协商不能解决的,双方同意选择下列第    种方式解决:

(一)提交上海仲裁委员会仲裁;

(二)向人民法院起诉。

在争议解决期间,除本合同有争议的条款外,本合同的其他条款须继续履行。

【 指南63】争议解决方式常常容易被忽视。但实际上,仲裁属于一裁终局,争议解决相对较快,其裁决效力与法院判决一样。

【 指南64】如果签约双方对本条款未作选择,则双方的争议解决方式为法院诉讼。

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