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- 文章来自：中国贷款网
- 2006-05-23 10:28:02
5月22日，招商银行在深圳宣布该行向市场推出“入住还款”业务。顾名思义，“入住还款”就是指借款人在贷款购买新房后，等到办理入住手续时再开始偿还贷款本金，也就是说，银行允许借款人在贷款一段时间后，再开始偿还贷款本金。
“入住还款法”是指客户在招商银行办理一手楼住房贷款业务时，从贷款第一个月开始，到与银行约定期满为止的入住准备期内仅偿还贷款利息，无需偿还贷款本金，并在约定期满后开始采用等额还款方式或等额本金的还款方式偿还贷款本息的还款方法。
目前，该行提供了从6个月至12个月的多个入住准备期供客户自主选择。在入住准备期内，客户在招商银行的住房贷款可以不还本，只还息。在停本还息期间，客户可采用按月付息或按季付息中任一付息方式，灵活多样。该行还宣布，对按季付息的客户，不收取复利。据招行称，此举是出于让利于贷款客户，更大范围吸引和稳定客户的考虑。
招商银行此次推出“入住还款”业务，是向申请两套以内(含两套)住房且贷款期限在5年(含)以上按揭贷款的客户提供的新的还款方式。这一还款方式的推出，为新购住房后一时资金紧缺的客户提供了更多的自主支配资金的选择，充分体现了招行个贷业务的人性化。而且该行推出的此项业务的申请手续也极为简便，客户在申请住房贷款同时申请“入住还款法”即可，无需更多的手续和额外的费用。
招商银行今年2月中旬向社会推出了“结构性固定利率个人住房贷款”产品，仅隔3个月又推出了“入住还款”业务，表明该行明显加快了个人贷款产品创新的步伐。近年来，招商银行实施了以加快零售银行业务和中间业务发展为核心的战略调整，个人贷款已成为了该行业务发展的重点之一。2005年，招商银行新增个人贷款192.74 亿元，居股份制银行第一位，余额占一般性贷款的19.88%
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