上海   北京   南京   杭州   苏州   温州   合肥   天津   沈阳   济南   大连   广州   深圳   海口   厦门   珠海   福州   重庆   武汉   西安   长沙   昆明
拆迁非居住租赁房屋 承租人应享有哪些权利
  • http://www.haozhai.com
  • 文章来自：房地产时报　　
  • 2006-03-14 17:12:49
　　问：我与某单位于去年底签订了一份《房屋租赁合同》，向其承租某处房屋作为办公用途。最近我得知该地区将要进行动拆迁，请问按２００１年１１月１日实施的《城市房屋拆迁管理条例》及本市的新动拆迁实施细则，我能享有哪些权利？读者金林

答：根据新动拆迁有关法规的规定，拆迁由租赁双方协商议定租金标准的非居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房屋调换，安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。可见，你可与出租方协商是否解除租赁合同。若解除租赁合同，则按照你们双方达成的协议解决；若不解除租赁合同，则你可继续承租动迁安置的房屋。

另外，拆迁非居住房屋，拆迁人应当补偿被拆迁人或者房屋承租人以下费用：

　　（一）按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用；

　　（二）无法恢复使用的设备按重置价格结合成新结算的费用；

　　（三）因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
编辑:杨正平
    >> 关于 拆迁非居住租赁房屋 承租人应享 的
    验证码：
    　
免责声明： 本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。 如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们。
豪宅之窗网站热线服务电话： 021-58207097；客服Email:shhaozhai@hotmail.com
上海   北京   南京   杭州   苏州   温州   合肥   天津   沈阳   济南   大连   广州   深圳   海口   厦门   珠海   福州   重庆   武汉   西安   长沙   昆明
网站介绍 | 广告服务 | 招聘信息 | 联系我们 | 友情连接 |
copyright (c) 2004 haozhai.com Limited,All Rights Reserved
备案号:沪ICP备07509148号