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还款不及时会加大利息支出 还房贷避免罚息三法
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  • 文章来自：房地产时报　　
  • 2006-03-13 18:38:21
　　 银行房贷专家提醒借款人，还款不及时，会不知不觉地加大利息支出。时间一长，借款人就会多支付一笔数目不小的借款利息。借款人若想不多付不必要的贷款利息，就得注意如下三点：
    
    注意及时还款。银行一般规定：采取月均还款方式的贷款，从贷款发放的次月起，应于每月合同约定的还款日之前按贷款合同确定的数额归还贷款本息。如果借款人还款不及时，就得被银行罚息。
    
    注意使用信用卡还款。有的借款人与银行签订委托扣款协议，采用储蓄卡还款。这虽然能省去跑银行的麻烦，但若借款人存入储蓄卡的款项不足（哪怕是缺少一分钱），银行的电脑自动扣款系统就无法扣款，从而造成未及时还款而遭罚息。如果采用信用卡还款，就能避免上述不足，因为银行允许借款人的信用卡透支一定额度的金额，从而确保借款人能及时还款，避免罚息损失。
    
    注意不要连续欠款。如果借款人连续多次或一年内累计多次未按合同规定按月还本付息，银行将认为借款人没有还款能力，就会采取拍卖抵押或质押物、要求保证人或保险公司履行担保或保险责任等方式，追偿剩余的全部贷款本息。如此，借款人不仅失去了信用，还会因银行低价处理抵押物或质押物而遭受损失。
    
    
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