３５个大中城市房价持续上涨全然不顾泡沫声-豪宅之窗

３５个大中城市房价持续上涨全然不顾泡沫声

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文章来自：豪宅之窗　　
2004-12-16 17:57:03

　　三季度，中国房地产市场价格快速上涨，其中房屋销售价格比去年同期上涨近一成。

　　国家发展改革委官员今天在此间说，据国家发展改革委、国家统计局对全国三十五个大中城市房地产市场调查显示，三季度房屋销售价格比去年同期上涨百分之九点九，土地交易价格上涨百分之十一点六，房屋租赁价格上涨百分之二点一。

　　三季度，房屋销售市场呈现供需两旺，房屋销售价格比二季度上涨百分之一点九。分地区看，三十五个大中城市中有九个城市房屋销售价格同比涨幅超过一成。其中，沈阳上涨百分之十九点二居首，此外还有南京、重庆、上海、天津、兰州、青岛、宁波和杭州。分类别看，住宅价格比去年同季上涨百分之八点六，比二季度上涨百分之一点八，普通住宅销售价格比去年同季上涨百分之九点二，更是所有类别涨幅最高的。

土地交易价格居高不下，三季度土地交易价格比去年同期上涨百分之十一点六，比二季度上涨百分之一点三，其中南昌上涨百分之二十三点七，沈阳、成都、上海、天津、厦门和福州涨幅超过一成。而在土地交易中，居民住宅用地交易依然是大热门，其价格比去年同季上涨百分之十三点六，比二季度上涨百分之一点六，除工业用地价格比二季度微降外，其他各种用地价格比二季度均有不同幅度的上涨。

　　今年一至三季度，全国房屋销售价格比去年同期上涨百分之九点四，土地交易价格上涨百分之十点二，房屋租赁价格上涨百分之一点二。

　　中国建设部政策研究中心近日撰文“怎样认识当前房地产市场形势”，称房价上涨的主要原因是地价上涨和商品房档次明显提高。尽管有“泡沫说”引起各方关注，但业内人士认为，房价仍将呈现稳中趋升的势头。

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