2010世博会配套建设工程又迈出关键一步。前日上午，定向用于世博会园区建设动迁工作的第一幅安置基地地块正式开标，其将用于中低价配套商品房建设。据记者多方了解，这次共有上海世博土地控股有限公司、上海城投、上海中星集团等三家龙头型企业，为了这块位于闵行浦江镇、超过150公顷的“宝地”展开激烈的争夺。 公开开标“严密”进行 前日上午8点30分，尽管距离正式开标还有一个小时，但记者赶到时，开标会场已人数不少，既有开发商代表，也有政府相关工作人员。参加竞标的数家企业都带来了密封的图纸、设计方案甚至规划模型，兴奋中却都保持了缄默，“开标以后再谈”。 虽然预先公布是公开开标，但9点30分一到，会场大门还是立刻被关闭。现场有关工作人员告诉记者，“由于事关重大，严格控制会场进入人员是为了保证开标过程中的信息安全，防止有任何在投标文件做记号或是其他不公正、不公平事件的发生。” 10个亿资金门槛 一位政府部门负责人解释说，这次项目招投标事关重大。尽管事前很多开发商都表示了意向，但真正领取招标文件的并不多，而参加最终争夺的更只是几家巨头。 “首先是项目本身对企业的要求高：具有一级房地产开发资质并是今年市50强的房企；具有房地产开发资质的上市公司；具有房地产开发资质的外资控股企业和经市府批准从事世博会基础设施建设的、具有房地产开发资质的企业，具备这四个条件之一的企业本身并不很多；另外，由于此次项目面积很大，可能需要企业一下子拿出10来亿资金，对资金实力要求很高。”该负责人透露。 “三巨头”浮出水面 10点刚过，紧闭了半小时的大门一下子打开，开发商开始陆续离场。记者随即反复探询获悉，此次共有三家企业参与了竞标，分别是上海世博土地控股有限公司、上海城投和上海中星集团。 “现在三家公司都已在公开、公正、公平的情况下，推出了计划方案，剩下的工作就是下午由专家在一楼的另一个会场进行评标，决出最终的胜利者。”一位负责人告诉记者。随后，记者发现，现场工作人员开始把三家公司提供的文件资料和实物模型等搬到了一楼。据悉，将由近十位专家组成圆桌会议，为各家的方案打分，累积得分最高的那一家将最终获得这世博“第一地”的配套商品房项目开发权。 ■链接 此次以项目招标方式出让的是世博动迁安置基地地块系列推出的第一幅。这块土地东至浦星公路、南至沈庄塘、西至浦锦路、北至环南河，地块总用地面积达到约151.3公顷。上海现代建筑设计\\(集团\\)有限公司总设计师邢同和在接受采访时透露，这块地将建造的配套商品房总面积达100多万平方米，小区样式将尊重当地的意大利城镇风格。