昨日，地产股全面爆发，两市有超过10只地产股涨停，地产指数涨幅超过6％。成为拉动昨日大盘上涨的头号功臣。

　　业内专家表示，奥运期间的“维稳”要求及超跌是地产股爆发的原因，而地产公司企业债获批也逐渐增强了市场对房地产行业调控松绑的预期，而房价上涨以及房地产股走强将是长期趋势。

　　对于后市地产股的机会，专家直言目前已进入建仓阶段，可放心“闭眼买入”，两个月后将有“翻番行情”。

　　“近期地产股的底部会被不断推高，或者说已全面步入建仓阶段，两个月后就会有翻番行情。”和讯首席分析师文国庆讲话一贯“坦白惊人”。

　　“房地产价格的下降只是房地产运行中的一个‘次级’阶段，而城市化进程仍需加快，粮食与工业产品价格上涨都决定了房地产业的上涨才是主流趋势”。知名财经评论人士清议表示，昨天出现的房地产股普涨是对前期暴跌的一次“校正行情”。

　　昨日，沪指收盘上涨72点冲破2900点大关。而促成此次上涨的“功臣之首”恰是此前超跌的房地产股。昨天上午，房地产股开盘即参差上涨，下午1点半左右随着多只股票被大单封住涨停，整个房地产板块迅猛上涨，全天共有8只地产股涨停，地产指数涨幅超过6%，成为当日涨幅最大的板块。

　　超跌及“维稳”推动大涨

　　对于昨天地产股的突出表现，市场人士看法分歧。民族证券房地产业分析师崔娟认为，奥运期间市场的稳定要求以及股价超跌是房地产股井喷的主要原因，但从长期角度看，该板块走出乐观行情的可能性并不确定。

　　“目前市场热点轮换非常快，今天房地产股的上涨应该是市场期待宏观面政策出现松动，起码不像从前那么紧张。”崔娟表示，奥运期间“维稳”的要求与市场接连爆出的“中小企业困境”形成鲜明对比，目前CPI虽然继续高位运行，但已有所下降，这给房地产股缓解压力提供了契机。

　　此外，银监会主席刘明康日前在银监会年中工作会议上表示，要督促商业银行针对部分城市进行住房按揭贷款压力测试和情景分析，做好房地产风险的预警和控制工作。满足正常合理的房地产信贷需求，科学地支持房地产业健康发展，也给市场带来了政策松动的憧憬。

　　英大证券研究所所长李大霄判断，在保利地产、北辰地产等企业债获发的情况下，部分地产公司的资金面得到了一定程度的缓解，再加上超跌因素，昨天的上涨可以看作暴跌之后的反弹。