房东“改朝换代” 租房合同不会变
- http://www.haozhai.com
- 文章来自： 搜房
- 2008-05-17 11:45:10
网友黄女士：租赁了一间商铺，所签合同时间是从2005年到2015年。但在今年3月，旧房东把铺面转卖给了别人，如今的新房东要求上涨房租，并说以前的合同他不承认。她想询问，新房东这样做是否属于违约？
刘范杨张律师事务所律师刘光辉：依据买卖不破租赁的规定，在房东更换之后，原来所签订的租赁合同仍然还有效，应该继续执行。新房东这样做，属于违约行为，黄女士可以拒绝上涨房租要求。
网友问：我现在的住房是从别人手中购买的，没有房产证。该住房原由一家企业修建，但该企业早已破产。现政府需要对该房进行坼迁，自己是否能够得到政府补偿？
刘范杨张律师事务所律师刘光辉：政府补偿是以房产证所属权为主，应当立即办理房屋产权过户手续。如不能办理产权过户，该网友、卖房者、房屋拆迁方应进行三方共同协商。
编辑:李丽
-
>> 关于 房东 租房合同 的
-
- 24小时新闻排行
免责声明： 本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们。
豪宅之窗网站热线服务电话： 021-58207097；客服Email:shhaozhai@hotmail.com
豪宅之窗网站热线服务电话： 021-58207097；客服Email:shhaozhai@hotmail.com
-
- 新闻搜索
新闻排行
社会
豪宅
健康
演艺
人物
-
- 购房技巧
-
- 推荐专题
