上城项目经理夏伟：我们打造的是非主流商务精英区-豪宅之窗

上城项目经理夏伟：我们打造的是非主流商务精英区

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文章来自：苏州搜房　　
2008-05-17 10:33:13

　　夏伟：我觉得现在上城这个项目打造的是非主流商务精英区。因为刚才讲的主流的都去买香溪琴谷、姑苏桃花源。非主流的可能就是以80后为主的，现在我们从地产的角度来说，我们也要打造一些80后的产品。我们采用的是4.95米的小高层高，可能就是说你购买的面积，只是你享受面积的近似一半，可能给你带来更多的实惠。然后我们为了整合资源，将这种产品打造成一个精装修，采用的是酒店式管理。

　　我们这种产品大大节约了社会资源，强化了整合资源的优势。光从精装修的角度来讲，我们经过了三次精装修的效果图修改，和精装修公司的筛选，从30家中选出3家，现在还在做最后的一次筛选。我们并不是说包装完以后，销售完以后，留给大家的并不是一种理想的酒店式管理的精装修产品。

　　我们这个产品在前年的时候，包括凯马广场也有类似的，在这个产品上面，他们可能是前辈，我们从他们身上吸取了很多的优势和经验。通过精心打造，主要的还是体现这个产品的性价和商业价值上，我们处在长江路的南端，就是山水华庭的斜对面，我们对面就是诚河新旅城，我们这个项目就夹在两个大盘的中间，我们介于这两个大盘的小商业服务圈，我们下面大概有3000平米，住宅有2000多平米。我估计通过这次房交会的话，我们下半年会售完。

　　李海：贵公司这个项目立足于木渎这个板块的发展，因为你不光有住宅，还包括商业的配套，应该来说这个量并不算大，但这是非常重要的。

　　夏伟：这个商业给我们的信心就是，2002年到2015年的木渎商业区域的规划，我们这个项目正好介于长江路的商圈。我听他们讲，以后沃尔玛会在这边进驻。我们主要是依托一些休闲餐饮，我们有自己的优势，来打造一个街区生活，虽然可能不是生活的中心，但是商业的中心。你的消费观念都是80后的概念，我们不讲究会所，讲究的是下面的商业配套，让你居住的商业得天独厚。

编辑:李丽

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