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警惕不良中介骗术 　
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  • 文章来自：南方网　　
  • 2008-05-16 08:07:13
　　


　　近年广州的二手市场日趋活跃，在二手代理公司通过中介进行房屋买卖已为很多人所接受。然而，中介公司良莠不齐，一些中介公司急功近利，弄虚作假，既损害了购房者的利益，又破坏了中介的形象。成为业界的害群之马。综合起来，不良中介公司的骗术主要有以下几招，消费者在与中介公司打交道的时候，应该注意。

　　发布假信息骗取介绍费

　　有些中介公司根本无经营资质，随便租间房子，置些桌椅，摆部电话，放上一个小黑板，写些房产信息，就开张了。然后发布假信息，欺骗购房者，骗取费用。当购房者看到信息与中介公司联系时，中介公司千方百计让购房者办理相关手续，交纳各种名义的费用。往往两三个月后，人去楼空，难见踪影，让委托房屋买卖的当事人叫苦不迭。因此，二手房屋买卖最好委托有资质、信誉好的中介公司办理。

　　暗放空盘骗取佣金

　　这类情况是一些不良中介机构的惯用伎俩。为了吸引买家，一些不良中介机构与业主串通一气，骗买主上钩，等买主看了房，交了佣金甚至定金后，就编造各种理由致使交易不成。当买主追讨佣金时，中介机构却拒绝退还。

　　既收佣金又吃差价

　　卖房者到中介公司去卖房，中介公司往往会让卖方签订委托书，委托中介公司业务人员代理出售房屋的全部事宜。房屋出售后，卖方往往不知道买方为何人，实际价款为多少，任由中介公司赚取差价，逃避税费。

　　合同设圈套骗取定金

　　中介公司在房屋买卖双方签订合同后，往往要求当事人先交定金给中介公司，由于大多数房屋买卖当事人不具备房地产知识和法律知识，签订的合同又是中介公司自己印制的格式合同，条款中多是房屋买卖当事人的义务和违约责任，甚至有明显欠公平条款，再加上中介公司不履行应尽的告知义务，当事人稍有不慎，便会掉入合同陷阱。

编辑:李丽
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