赏黄浦美景挑江景房

　　春暖花开的季节，正是举家郊游的好时机，不少消费者更是把看房当作了“春游”的项目之一。据一些楼盘的售楼部反映，自从4月份天气转暖后，来售楼部看房的消费者越来越多，特别是一些现房实景的楼盘。

　　南黄浦

　　部分房源可看到蓬莱公园

　　黄浦华庭占地2万多平方米，整个地块呈倒“L”形。共５栋高层，其中２栋沿北面斜土东路并排而建，１栋肩邻东面南车站路而建，还有２栋南北排列肩邻西面保屯路而建。沿街底层都不设商铺，是纯住宅小区。由于该盘紧邻蓬莱公园，因此靠近蓬莱公园的房源和其它房源在价格上有比较大的差别。在售房源只有26套，以二房、三房为主，三房集中在低区，朝南、朝东的卧室及客厅都能观看到蓬莱公园的绿地，二房位于低区和高区，而82平方米的一房剩余最后一套，位于二楼，在售房源选择余地不大，目前在均价25000-27000元/平方米左右，毛坯房现房销售，两梯三户，电梯直通地下车库，实行人车分流，方便业主进出。

　　楼盘周边生活配套齐全

　　从黄浦华庭步行二三分钟即到西藏南路、中山南路，轨道交通4号线和8号线的西藏南路站也在附近，步行10分钟以内可达，周边有18、23、89、大桥二线等十几条公交线路，外出乘车方便。周边超市、便利店很多，学校、医院也很近，出了小区的保屯路上就有一家中医院，步行一分钟就到大境中学，周边的学校医院有大境中学、大同中学、上外附小、蓬莱中学、市九医院、市二医院、红房子医院等。值得一提的是，该盘周边的环境还略显杂乱，斜土东路、保屯路、南车站路、瞿溪路上基本上还是老式旧房。

　　靠近2010年世博会分场馆

　　黄浦华庭所在的中山南路以南即是浦西滨江板块，是2010年世博部分场馆的所在地，黄浦华庭距此大约有20分钟的步行距离，使得该盘今后会有一个美好的发展前景，目前为现房销售，即买即住更适合自住人群购买。

　　[点评]

　　黄浦华庭是最后一个与蓬莱公园零距离接触的小区，它推出的179套高层房源的南面、东南面都对着4万平方米的蓬莱公园，一期的住户能观赏蓬莱公园的美景。在二期规划一个主题中心花园，力求打造“双景住宅”。四月正是人们春游的好时候，前往看房的同时，还可以去蓬莱公园观光踏青。

　　[出行提醒]

　　从黄浦华庭出发，到轨道交通4号线和8号线的西藏南路站，步行10分钟以内可达，周边有18、23、89、大桥二线等十几条公交线路，外出乘车非常方便，项目距离人民广场仅3公里，距离徐家汇也只有6公里。

　　黄浦华庭公交换乘路书

　　出发地点换乘方式1换乘方式2总里程

　　人民广场从18路(福州路人民广场站)上车从23路(黄陂北路站)上车3.3公里

　　坐4站至(斜土路站)下车坐5站至(斜土路站)下车

　　徐家汇从43路(徐家汇站)上车从931路(徐家汇站)上车5.0公里

　　坐7站至(斜桥站)下车坐7站至(大兴街站)下车

　　黄浦华庭自驾车路书

　　出发：人民广场

　　沿黄陂北路直行

　　到延安东路左转

　　到西藏南路右转

　　到斜土东路左转

　　到达：黄浦华庭

　　总里程：3.3公里

　　出发：徐家汇

　　到肇嘉浜路2右转

　　沿肇嘉浜路1直行

　　到徐家汇路右转

　　到丽园路右转

　　到局门路右转

　　到斜土路左转

　　沿斜土东路直行

　　到达：黄浦华庭

　　总里程：5.8公里