数据显示:美国房产止赎率攀数十年来最高水平-豪宅之窗
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数据显示:美国房产止赎率攀数十年来最高水平
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  • 文章来自：中国证券报 黄继汇 　　
  • 2008-03-27 09:18:41
　　


　　数据显示，当前美国房产止赎（foreclosure）率已攀升到了数十年来的最高水平。分析人士表示，该结果表明放贷机构将抵债房产变现的速度远远赶不上它们收回房屋的速度。

　　FirstAmericanCoreLogic提供的数据显示，去年美国止赎房产的销量仅增长了4.4%，而此类房源的供应却翻了一番都不止。截至去年年底，在所有的美国住房贷款中，大约有2%进入止赎流程，较过去28年的平均水平增长了一倍，这也是美国创抵押贷款银行联合会(MortgageBankersAssociation)自1979年统计此类数据以来的最高水平。放贷机构普遍将当前局面形容为大萧条以来最糟糕的时刻。

　　抵押贷款银行联合会表示，止赎率高是一个全国性的问题。截至2007年年底，整个美国只有密西西比州的房屋止赎率与上年持平，其余各州全都较上年出现了上扬。

　　Moody’sEconomy.com的首席经济学家马克·赞迪预计，2007年和2008年美国将有大约330万套以抵押贷款形式购买的房屋发生还款违约。他预计其中约有三分之二的房主将失去居所。

编辑:杨菲
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